土地面积：26624平方米（合39.94亩）；容积率：1.0以上、2.4以下（成本商业面积不少于1500平方米，不超越2000平方米）；修建密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；修建限高：70米以下（含70米，一起需满意义序机场限高要求；住所修建高度21米以上）。出让公告约好，宗地2022-43号

　　依据修建规划企业报送的规划规划的详细计划，本项目总修建面积约85134.98㎡，成本地上修建面积约65234.98㎡，共规划10栋18-23层高层住所及沿街底商；地下室修建面积约19900㎡，基本功能为泊车及设备用房。

　　宗地2022-43号是仓山区横江路南侧、东尤溪洲路西侧；横江路与东尤溪洲路交叉口西南侧出让地块。

　　地块坐落仓山区接近闽江一线方位，地块北侧为罗马佳洲寓居小区，西侧为江南水都大型住所社区，东侧为东尤溪洲路，往南200米衔接至上渡路；周边有南台试验小学、福州市第三十九中学等教育配套，地块高层可“瞰江”，是闽江沿线稀缺寓居地块。不过现在上渡建材市场还没完结改造，地块周围城市界面有待改进。

　　施工现场，长螺旋钻机、静压钻机等大型机械设备工作不断，工人们正有条有理地进行打桩等施工作业。

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　　日前，烟山江翠项目桩基施工已完结1400余根，打破1000根大关，项目完成阶段性效果。左海烟山江翠售楼处。

　　左海烟山江翠售楼处。项目坐落福州市仓山区横江路与东尤溪洲路交界处上渡建材市场内。

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